Omgevingsfactoren
Aan de noordkant van Raamsdonksveer (gemeente Geertruidenberg) ligt bedrijventerrein “Dombosch”. Dit relatief grote terrein (ca. 168 ha) biedt ruimte aan een breed scala van bedrijvigheid, van blikvanger Louwman en Parqui (Toyota) tot aan bescheiden mkb-bedrijven. Het terrein wordt gescheiden door de Maasdijk.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Dombosch is goed bereikbaar. De A-27 is eenvoudig te bereiken, maar ook de A-16 en de A-59 zijn via knooppunt Hooipolder snel ontsloten.

Object
Een vrijstaand kantoorgebouw van ca. 400 m².  Het pand kent een functionele indeling met onder meer een receptie, negen kantoorruimtes van diverse groottes en een kantine. Voor een juist beeld van de indeling verwijzen wij u naar de bij deze informatie gevoegde indelingsschets. Achter het gebouw ligt een (parkeer)terrein van ca. 850 m².

In het bestemmingsplan kent het object de mogelijkheid voor het vestigen van een bedrijf tot milieucategorie 3.2. Op basis van het overgangsrecht is ook het huidige gebruik als “alleen” kantoor mogelijk.

Het onderliggende perceel is 1.749 m² groot. Het bestemmingsplan laat een bebouwingspercentage van 80% toe.

Parkeren
Op eigen terrein bevindt zich meer dan voldoende parkeerruimte.

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat. Het pand is onder meer voorzien van:

- c.v.-installatie met radiatoren;
- diverse airco-units;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- glasvezelaansluiting;
- krachtstroomaansluiting (3*35A);
- afgesloten en volledig bestraat achterterrein.

De aanvaarding van het pand kan in overleg plaats vinden, het is per direct beschikbaar.

Koopgegevens
De koopsom bedraagt € 279.000,-- k.k., er is geen BTW van toepassing.

Voor de schriftelijke vastlegging van de te maken afspraken maken wij gebruik van de standaard koopovereenkomst voor bedrijfsmatig onroerend goed van de NVM. In deze overeenkomst is de verplichting voor de koper opgenomen om een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen binnen één maand na overeenkomen.


Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.