1. Home
  2. Odijk
  3. Kantoor
  4. Boomgaardweg 59b
  • Kantoor
  • Huur
  • 607 m²
  • Huurprijs per jaar € 29.940, Huurprijs per maand € 2.495

Projectomschrijving

Voor dit object is helaas nog geen omschrijving beschikbaar.

Bent u de eigenaar van dit object en wilt u een volledige omschrijving, neem dan contact op met uw vastgoedadviseur: Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting

IN DE BUURT

Kaart aanvullen met regionale informative, selecteer Toon of Verberg naar wens.

Ventu station
Ventu winkel
Ventu parkeren
Ventu horeca

LEGENDA

Ventu primary markerBoomgaardweg 59b, Odijk
Ventu kantoorKantoor
Ventu werkplekWerkplek
Ventu bedrijfBedrijfsruimte
Ventu distributieDistributie
Ventu winkelWinkel
Ventu horecaHoreca
Ventu grondGrond
Ventu overigOverig

Vastgoedmix

Toont de verdeling tussen woningen, winkels en kantoren en andere segmenten in postcodegebied 3984 en geeft een indruk van het woon en/of werkgebied.

GEDETAILLEERDE GEBOUWOMGEVING

Overige gebouwen in de directe nabijheid op basis van de Basisadministratie Adressen en Gebouwen

LEGENDA

Markt in beeld

Alle kantoor objecten in een straal van 5 km van Boomgaardweg 59b, Odijk.

Ventu transactie

3

Transacties afgelopen kalender jaar
Ventu huur

4

Te Huur
Ventu metrage

608

Kantoor m2 in de buurt beschikbaar
Ventu prijs

171

Gemiddelde huurprijs in de buurt

Stuur Dirk-Jan Jansen van Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting een bericht

Kenmerken

  1. Adres: Boomgaardweg 59b

  2. Postcode 3984 KH
  3. Plaats: Odijk
  4. Gepubliceerd op: 19-11-2024
  5. Gebouw: Kantoor
  6. Kantoor: 607 m², € 2495 per maand
  7. Status: Gereed
  8. Bouwjaar: 1974
  9. Aantal parkeerplaatsen: 5
  10. Kosten parkeerplaatsen: € 0
  11. Beschikbaarheid: Beschikbaar in overleg
  12. Aantal keren bezocht: Minder dan 1000

Van alle objecten op Ventu is een Ventu Monitor beschikbaar, een rapport dat dieper inzicht geeft in hoeverre het gebouw aansluit bij de zoekvraag en nadere informatie geeft hoe het gebouw bekend staat in de markt. Vraag de Ventu Monitor op bij uw vastgoedadviseur.

Bekijk een voorbeeld

Interessant Niet interessant
Delen
Contact
Ventu profiel
Aanbieder

Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting

Ventu contactpersoon
Contactpersoon

Dirk-Jan Jansen

Ventu telefoonnummer
Telefoon

Toon telefoonnummer

Ventu e-mailadres
E-mailadres

Toon e-mailadres

Aanbod in de omgeving

Vergelijkbaar aanbod in de omgeving, door op de presentatie te klikken, bekijk je de details.

Ventu afbeelding 1.jpg

Odijkerweg 5, 3972 NE, Driebergen-Rijsenburg

  • Kantoor
  • Huur
  • 170 m²
  • Huurprijs: € 125 m2/jr
lees meer
Ventu afbeelding 1.JPG

1e Dorpsstraat 20, 3701 HB, Zeist

  • Kantoor
  • Huur
  • 70 m²
  • Huurprijs per jaar € 12.000, Huurprijs per maand € 1.000
lees meer
Ventu afbeelding 1.jpg

Huize Schaerweijde, Utrechtseweg 75, 3702 AA, Zeist

  • Kantoor
  • Huur
  • 159 m² vanaf 56m²
  • Huurprijs: € 159 m2/jr
lees meer
Ventu afbeelding 1.jpg

Beughof 22, 3984 LP, Odijk

  • Kantoor
  • Huur
  • 209 m² vanaf 59m²
  • Huurprijs: € 100 m2/jr
lees meer
Bekijk het totale aanbod in Odijk

Laatste nieuws in de buurt

PGGM moest zwaar afboeken op huidig hoofdkantoor

PGGM heeft zwaar moeten afboeken op haar huidige hoofkantoor in Zeist. Voor het beoogde nieuwe kantoor in Utrecht gaat de pensioenuitvoerder een fikse huursom betalen. 

PensioenPro, zusteruitgave van PropertyNL, dook in de jaarrekening van PGGM dat in 2024 een verlies leed van € 8 mln. Dat verlies wordt voor een belangrijk deel veroorzaakt door een afwaardering van het huidige hoofdkwartier van PGGM aan de Noordweg Noord 150 in Zeist. De pensioenuitvoerder verruilt dit kantoor eind 2027 voor een nieuw onderkomen in het Gildenkwartier in het stationsgebied van Utrecht.  

PGGM moest in 2024 in totaal €19 mln afboeken op de waarde van het huidige hoofdkantoor. PGGM schat de ‘realiseerbare waarde’ van het kantoor en de omliggende terreinen nu op iets meer dan € 33 mln. Dat is aanzienlijk minder dan de € 52 mln waarvoor het vastgoed eind 2023 nog in de boeken stond.

Transformatieplan

Een kantoorpand van deze grootte is niet meer zo makkelijk te verhuren, verklaart PGGM. De locatie moet dus ‘significant getransformeerd’ worden, wat de waarde drukt. Er ligt inmiddels een plan van ontwikkelaar Amvest om het kantoor (met uitzondering van de parkeergarage) te slopen en op het terrein een woonbuurt te maken. Daar komen dan zo’n 450 tot 600 huizen, vooral appartementen. De gemeenteraad van Zeist ging hier in februari mee akoord maar een verkoopovereenkomst is er nog niet. 

"Gunstige huurvoorwaarden"

PGGM gaat het nieuwe kantoor in Utrecht, dat compleet verbouwd wordt, huren. Over een periode van vijftien jaar kost dat €134 mln, aldus het jaarverslag. Volgens PGGM heeft het gunstige huurvoorwaarden weten te bedingen, vanwege de lange looptijd van de overeenkomst en ‘omdat we het mogelijk maken dat een pand dat reeds vijftien jaar leeg staat nu wordt herontwikkeld’.

Slechte bereikbaarheid Zeist

De pensioenuitvoerder verwacht dat huren in Utrcht duurder uitpakt dan blijven in Zeist, maar denkt dat het verschil beperkt blijft omdat er ook in Zeist fors geïnvesteerd had moeten worden  in verbouwing en verduurzaming in een "suboptimaal pand". Bovendien zou PGGM dan nog steeds hinder ondervinden van de slechte bereikbaarheid van Zeist met het OV, terwijl het juist jonge werknemers wil aantrekken.   

Lees meer
Telefoonnummer
+31 (0)40 ? 212 22 1
E-mailadres
info@Q-Bedrijfslocaties.nl