Adres: Katwijkerbroek 37

Uit gegevens van het Kadaster blijkt dat gemeente Leiden onlangs € 11.500.000 overmaakte aan Bryant Park I, een fonds van Amerikaanse belegger Marathon Asset Management voor Schuttersveste 6-36. 

Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit meerdere bouwdelen en beslaat ruim 5.900 vierkante meter. Het gebouw ligt op een zichtlocatie aan de rand van het centrum, vlakbij Leiden Centraal Station en is goed bereikbaar via de snelwegen A4 en N11.

Eerder had de gemeente al aangekondigd het pand te willen kopen, waar de gemeenteraad mee instemde. Een gedeelte van het pand zal worden verbouwd om te kunnen gebruiken als tijdelijke opvanglocatie voor 150 Oekraïense vluchtelingen. De gemeente Leiden krijgt geld van het Rijk voor het organiseren van opvanglocaties. Nieuwe opvanglocaties zijn nodig vanwege de sluiting van twee bestaande opvanglocaties in 2026 en de verhoogde taakstelling per 1 juli 2025. De ontheemden die verblijven op de locaties die gaan sluiten kunnen gedeeltelijk op deze nieuwe locatie geherhuisvest worden.

De gebouwdelen die nu verhuurd zijn aan ING, Cesura B.V. en St. Jeugdbescherming west Z-H en Schiphol Ontwikkeling C.V.  blijven aan deze bedrijven verhuurd.

Op de langere termijn biedt de locatie kansen voor verdere gebiedsontwikkeling in het oostelijk deel van de binnenstad. Met deze aankoop versterkt de gemeente haar zeggenschap over de toekomstige uitvoering en fasering van de ontwikkelingen in het gebied.

De verkoper werd bij de transactie commercieel geadviseerd door CBRE en juridisch door Loyens & Loeff. De gemeente Leiden werd geadviseerd door NDRP.