Soort object:
Gelegen in het centrum van Horn bieden wij u dit mooie vrijstaande kantoorpand te huur aan.
Het totale kantoorpand heeft een oppervlakte van maar liefst ± 395 m². Het pand is gelegen op een perceelsoppervlakte van ± 392 m².

Horn is zeer centraal gelegen in Midden-Limburg en goed bereikbaar door de ligging direct aan de N273 (Napoleonsbaan) en de N280, waardoor Weert en Venlo snel bereikbaar zijn. De autosnelwegen A2 en A73 zijn binnen 15 minuten bereikbaar. Hierdoor zijn grote steden als Eindhoven en Maastricht binnen circa 30 minuten te bereiken. Ook Roermond met zijn uitgebreide voorzieningen is binnen 5 minuten bereikbaar.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Metrage gegevens:
Souterrain:
Archiefruimte : ± 30 m²
Voorraadruimte : ± 15 m²
Kantoor 1 : ± 19 m²
Kantoor 2 : ± 20 m²
Kantoor 3 : ± 15 m²
Kantoor 4 : ± 15 m²

Begane grond:
Keuken : ± 16 m²
Kantoor : ± 55 m²
Spreek/vergaderkamer : ± 19 m²
Dakterras : ± 78 m²

Eerste verdieping:
Kantoor 1 : ± 84 m²
Kantoor 2 : ± 16 m²
Entresol : ± 20 m²
Dakterras : ± 23 m²

Tweede verdieping:
Zolder : ± 42 m²

Huurprijs: € 42.000,-- per jaar, excl. BTW

Opleveringsniveau:
. Deels systeemplafond;
. Deels stukwerkplafond;
. Deels vloerbedekking;
. Deels tegelvloer.

Bestemmingsplan:
Centrumdoeleinden.

Indeling:

Souterrain:
Bereikbaar middels de entree op de begane grond. Gang met personeelsingang. Patchkast, CV ruimte, toilet, voorraadruimte, keukenblokje, archiefruimte en 4 kantoren.

Begane grond:
Entree/ontvangsthal. Grote kantoorruimte en vergader/spreekkamer. Keuken voorzien van magnetron, fornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het dakterras. Bijkeuken. Dames-en herentoilet.

Eerste verdieping:
Overloop. Grote kantoorruimte met entresol. Kantoor. Betegeld toilet. Dakterras.

Tweede verdieping:
Zolderruimte. Mogelijkheid tot het realiseren van een kantoor. Archiefruimte.
Het kenmerkend torentje is via een speciaal luik bereikbaar.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.