OBJECT
Kleinschalige kantoorruimte per direct beschikbaar. Mede door de gunstige ligging is deze kantoorruimte de perfecte uitvalsbasis voor iedere freelancer, ZZP'er, startende ondernemer en MKB'er.

LOCATIE
Het kantoorgebouw is gelegen aan de Lakenblekerstraat op het bedrijventerrein 'Hornmeer' te Aalsmeer.

BEREIKBAARHEID
Per auto is het kantoorgebouw snel te bereiken vanaf de snelweg en de N196/N201. Per openbaar vervoer is het gebouw ook goed te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is op 5 minuten loopafstand. Met de bus kun je in ongeveer 15 minuten bij het dichtstbijzijnde NS-station komen.

BESTEMMINGSPLAN
Kantoorfunctie.

VLOEROPPERVLAKTE
Begane grond - VERHUURD
1e verdieping - Kamer 1.1 - ca. 30 m² kantoorruimte
1e verdieping - Kamer 1.2 - VERHUURD
1e verdieping - Kamer 1.3 - ca. 30 m² kantoorruimte 
1e verdieping - Kamer 1.4 - VERHUURD

De genoemde vierkante meters zijn inclusief een toeslag voor het gebruik van gemeenschappelijke ruimten.

PARKEREN
Naar gelang de beschikbaarheid.

VOORZIENINGEN
• Moderne entree;
• Toiletruimte, garderobe en keuken op begane grond;
• Scheidingswanden;
• Vloerbedekking;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Te openen ramen;
• Veel lichtinval;
• Zonwering (deels);
• Verwarming middels radiatoren;
• Glasvezelnetwerk (gedeelde wifi);
• Ruimte tuin/buitenruimte voor ontspanning/sport/spel.

HUURPRIJS
Begane grond - VERHUURD
1e verdieping - Kamer 1.1 - € 350,00 per maand
1e verdieping - Kamer 1.2 - VERHUURD
1e verdieping - Kamer 1.3 - € 350,00 per maand inclusief gebruik dakterras
1e verdieping - Kamer 1.4 - VERHUURD

Genoemde bedragen zijn all-in huurprijzen (zonder verrekeningen achteraf) en dienen te worden vermeerderd met BTW.

SERVICEKOSTEN
De all-in huurprijzen zijn inclusief stoffering, normaal verbruik gas/water/licht, schoonmaak algemene ruimten, gebruik sanitaire voorzieningen, gebruik van keuken-/pantryfaciliteiten en gebruik gedeeld wifi-netwerk. Er vindt geen verrekening achteraf plaats.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

HUURTERMIJN
De minimale contractduur bedraagt 6 maanden.

OPZEGTERMIJN
Minimaal 2 maanden.

BETALINGEN
Per maand vooruit.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum-percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die rechten geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur. 

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van twee maanden huur inclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW, gebaseerd op het model zoals in januari 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

CONTACT
Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.